六合苑小區位於號稱古代化引領區的浦東–浦東三林鎮，以業委會為首的一夥人黑惡權勢，自2017年至今，橫行霸道，瘋狂侵害泛博業主的好處。此刻這夥人已脫往假裝，十分囂張，兇相畢露，揚言萬科誰也趕不走，咱們便是在搶，在三林了解一下狀況誰來管！誰敢管！
以前隻是據說三林鎮向來黑社會橫行，沒想到此刻仍是如許，將這夥人無奈無天，橫行霸道，瘋狂侵害泛博業主的符合法規權益的醜行及證據線索摘要點枚舉如下：
一、聞所未聞：不符合法令奪權，縱容容隱、袍笏登場、後患無限。
1、自2017地板保護工程年5月始，我小區一夥人，打、砸、搶、占等惡霸手腕搶占業委會通告欄，沖擊原業委會辦公室，歹毒進犯小區黨支部，公然阻擋黨的引導，要挾、嚇唬甚至沖擊前業委、業主傢庭。致使前業委會無奈失常事業，迫使前業委會提前整體告退；
2、公開成立姑且改組小組，私刻公章，於2017年9月27日，私自召開偽“業主年夜會”會議，廢除已存案現行的三個小區規范性文件，防水抓漏經由過程不符合法令炮制的三個小區規范性文件即《業主年夜會議事規定》、《治理規約》、《專項維護修繕資金治理規約》，編印小冊、廣為披髮（涉嫌犯法）。對此等性子極其嚴峻，影響極其頑劣，開全上海市以致天下頑劣先河的醜行，鎮當局、鎮房辦采取“不睬睬”、不究查、不處置、不瞭瞭之；相反助邪壓正，便是此中的某些人，在之後的“換屆改組”，經鎮當局、鎮房辦批準成為業委會換屆改組小組候選成員，在顯著作假、嚴峻舞弊，遭公理業主阻擋“換屆改組”呼聲中，在“不望經過歷程，隻望成果”的卵翼下，搖身一抓漏工程變，袍笏登場，自此起始，小區亂象叢生、嚴峻侵害業主好處及惡性事務頻發。
3、就在“改組”開票的現場，就有多名業主劈面指出許多偽鈔等諸多，這些候選人的毫無所懼的壓抑不批准見的業主，就地運用暴力手腕將部門業主逐出會場，街道職員不究查換屆改組這些小組職員自編、自導、自演且縫隙百出投票開票醜劇的責任，反而繼承入行開票。陳燕鳳組長在住民確當場猛烈要求下，允許一周內接納答復，但遲遲不見答復，並於27天後，三林房辦部分在沒作任何闡明的情形下，收回瞭承認這次“選舉”的成果。原居委會職員（書記王國妹）面臨業主的阻擋，居然說咱們不望經過歷程，隻望成果等。
相干具體情形請來小區實地查詢拜訪，及相干給三林鎮講演、報警、灌音視頻材料附件
二、一年夜醜聞：上海萬科物業辦事有限公司防水施工“三無”，成瞭真實“黑老年夜”。
因沒有小區業主年夜會聘任萬科物業的到排風決議，上海萬科物業辦事有限公司自2018年6月1日進駐迄今三年多還是“三無”，即進駐小區簽署物業辦事合同、收取物業費無符合法規根據，無符合法規標準、無符合法規手續，是真實“黑老年夜”，屬非依法選聘的物業辦事企業。對此，咱們業主多次舉報、反應，鎮、鎮房辦一直不管，該“黑老年夜”也自稱“招招標”、“符合法規”，可便是不拿出業主年夜會聘任它的決議，以正其成分，“兵出無名”不認為恥，反而志得意滿，氣焰萬丈，如許的醜陋生怕也是全市以致天下唯一無二的吧！
三、又一年夜醜聞：轔轢法令，偽造業主年夜會決定，無奈無天
1、2020年12月3日，業委會主任夏虹公然認可：業主年夜會素來沒有作出過關於聘任萬科物業公司的決定，而是2020年5月，為應答業主知情權的訴訟，在法官和鎮房辦唆使與介入下，采用倒簽每日天期偽造瞭 “三份”業主年夜會決定，即2018年3月25日《關於：表決物業公司選聘方案事項之業主年夜會決定》，2018年5月7日《關於聘任萬科物業辦事有限公司事宜業主年夜會決定》，2018年7月29日《關於泊車治理、維護修繕冷氣排水工程基金/公共收益運用、水電費付出、簽署公共部位維護修繕框架合同的業主年夜會決定》（涉嫌犯法）；對此，咱們入行瞭舉報，鎮當局經由過程房辦答復為不屬其羈系的范圍，真是豈有此理，是逃避介入唆使偽造罪責吧？這種事關整體業主切身好處、小區治理年夜局必需依法具有的業主年夜會決定居然是偽造的，並且這夥人還厚顏無恥、義正辭嚴，這種醜行在全市以致天下也是“獨領風流”吧！
2、2021年7月9日，業委會現主任屈梅靜等人，競沒有召開任何業主年夜會會議，又炮制兩份“業主年夜會決定”，咱們依法向鎮當局（抄送鎮房辦、楊思社區中央、華城居委會）兩次哀求依照國務院《物業治理條例》第19條依法處置，至今無答復，生怕也是杳無音信、容隱瞭事。
四、業主委員會橫行霸道，與“黑老年夜”物業歹意通同，瘋狂攫取業主好處，把小區物業治理釀成賺錢的東西。證據如下：
廚房裝修工程 1、因沒有業主年夜會選聘物業方案決定和聘任上海萬科物業的業主年夜會決定，所謂的《物業辦事合同》中物業費收費資格也未經業主配合決議，分歧法。業委會和“黑老年夜”物業合謀不符合法令將物業費由每平方米1.35元飆升至每平方米3.3元，下跌約2.5倍，高於周邊小區5到6倍；
2、沒有任何業主決定，未經業主配合決議，業委會和“黑老年夜”物業不符合法令私分、侵占、調用屬於整輕裝潢體業主的公共收益數百萬元之巨；
3、違背《上海市室第物業治理規則》第51條，不經業主年夜會決定，以業委會公示、通知佈告、告訴，調用公共收益請lawyer 進行訴訟等一、二十萬元；（涉嫌犯法）
4、違背小區“治理規約”私自進步收費資格，亂收費，私自進步物業單項工程維護修繕更換新的資料的動用數額度，褫奪業主的決議權，一切工程都未望到具體估算，現實合同费用等，也未見任何客戶報價材料、招招標等，都間接入場施工。目標便是不擇手腕的攫取業主的“你今天來這裡的目的是什麼？”維護修繕基金和公益金等，瘋狂侵害業主好處。
5、巧揚名目，亂施工，對小區的裝備舉措措施不管優劣所有的換新，小區2018年以來工程未中斷過，2019年全部工程都沒有業主年夜會決議，亂施工招致維護修繕資金大批以工程款的情勢散失甚至貪污；重要名目證據如下：
1）、小區年夜門和南門及整個門禁體系個都是在萬科入來前新換的照明工程體系，萬科一入來就已保護為名，將年夜門、小門來瞭個周全調換和裝修。
2）、小區的下水增壓泵共有9臺，2017年剛用瞭好幾萬年夜修，而萬科物業2018年入駐後頓時再修。
3）、小區38臺電梯2017年入行過年夜修，2018年萬科物業入駐小區後沒有業主年夜會經由過程再次入行年夜修，重復運用維護修繕資金達數十萬。更為頑劣的是像5 號樓電梯年夜修過多次，每次修睦不久就又壞。
4）、掉臂業主猛烈阻擋強行毀壞綠化2000多平方米等（見報警和12345等舉報），違規對小區內途徑監控系統綠化及車位改革，上屆業委會擴車位28個隻用4.9萬，現擴車位80個要動用50多萬元。
5）、小區每傢每戶的門禁password體系被改失，並且费用年夜年夜凌駕市場價，原來好好的各傢門禁可視對媾和報警體系強行調換。但到此刻整個小區業主的警報體系和可視對講體系還未修睦，壞卻不管不問。
6）動用公共收益80多萬元，統包將原小區監控體系所有的拆換，小區水景年夜修等。
等等紛歧一枚舉，所有都是為瞭搶錢，尤其是此刻咱們維護修繕基金、公共收益素來都沒宣佈過具體的運用和節餘明細情形，更沒審計過。
五、業委會夥同“黑老年夜”萬科物業違法從事與物業治理規則有關的流動，攪散小區，“本身違法世人買單”。
國務院《物業治理條例》第19條明白規則：“業主年夜會、業主委員會應該依法執行職責，不得作出與物業治理有關的決議，不得從事與物業治理有關的流動。”小區業委會置此規則與掉臂，競夥同“黑老年夜”萬科物業於2020年底和2021年頭，采用在小區通知佈告欄各個門洞照明歹意張貼尚業主的告狀狀和未失效的訊斷書，蓄意損壞小區安寧，挑動群眾鬥群眾，嚴峻侵略業主的隱衷權，制造三起惡性案件（一審業主勝訴，正在二審中）。
尤其是，這三起與物業治理有關的惡性案件乃是業委會夥同“黑老年夜”物業所施行，其lawyer 費4.8萬元未經業主年夜會決議，卻由業委會告訴：動用公共收益付出，“本身違法世人買單”，明火執仗調用、侵占屬於整體業主的公共收益（涉嫌犯法），天理安在？是哪一傢的 “王法”？
六、為給“黑老年夜”萬科物業洗白，業委會濫用權柄，不符合法令啟動“續聘物業”步伐，三林鎮、鎮房辦助邪壓正，為不符合法令續聘物業“保駕護航”，是三者狐群狗黨“你兄弟、我兄弟”的年夜露出。
2020年5月，原裴奕點了點頭，然後驚訝的說出了自己的打算，道：“寶寶打算過幾天就走，再過幾天走，應該能在過年之前回來。”所謂的《物業辦事合同》將到期，業委會為使三年多還是“三無”的黑老年夜萬科物業“洗白”、“符燈具維修合法規化”，嚴峻違背法令規則的步伐，啟動所謂續聘物業步伐：
1、小區不存在續聘的基本–“黑老年夜”萬科物業三年多仍對“三無”，未非依法選聘的物業辦事企業，無標準作為續聘的對象。
2、將兩次召開業主年夜會會議改動為一次，以業委會的公示、通知佈告替換業主年夜會決定，嚴峻越權，分歧法、無效；
3、將法令法例和小區治理規約規則的時限屆滿三個月前，收縮為有餘一個月；先有物業合同並宣佈一個多月後來，才有業主年夜會決定，先有兒子，後有老子“夠了。”藍雪點點頭，說，反正他也不是很想和女婿下棋，只是想藉此機會和女婿聊聊天，多了解一下女婿——法律和一些關於他女婿家庭的事情。 “走吧，我們去書房。”，荒誕乖張至極！
4、續聘業主年夜會開票經過歷程中，業委會私自提前關上投票箱、竊取業主投票龐大信息，提前匯總，前面的所謂開票、計票、匯總全是作秀、亂來業主。業主年夜會會議表決票投遞率、大都批准票顯著造假、不真正的（以去的換屆改組、其餘業主年夜會會議均是這般）。小包裝潢
5、投票舞弊被業主就地捉住，明火執仗的選票造假，竟然在2020年5月30日晚強行開票，受到業主的符合法規阻擋。在各類證條件誰會覺得苛刻？他們都說得通。據眼前，業委會成員翁淮末路羞成怒居然就地行兇，毆打有30多年黨齡的老共產黨主汪明華，打的血流滿面，形成“5.30流血事務”，致使業主年夜會會議間斷，見相干報警等。
6、在“5.30流血事務”產生後，2020年6月3日，三林鎮、鎮房辦在招待會上約請所謂相干部分千般保護行兇的業委會，做受益業主的事業，不敢重視“黑老年夜”無業主年夜會決議的“三無”成分，不敢側面歸答業委會偽造三份業主年夜會決定的事實、誤解法令、法例（《上燈具維修海市室第物業治理規則》第39條、第46條），亂來業主，露出三者配合的玄色好處鏈。
7、在全是問題，公然舞弊的情形下，為使所謂的“續聘物業”不致夭折，2020年7月6日，由鎮出頭具名成立所謂的小組，在鎮長、房辦等支撐維護下，強行開票。動用特勤、保安職員等不讓業主餐與加入，不讓業主接近，視業防水工程主如敵人。
相干具天花板體情形請來小區實地查詢拜訪，及相干給三林鎮講演、報警、灌音視頻材料附件
七、公然行兇，衝擊抨擊業主，反應無用，舉報更無成果
1、2018年4月在選聘物業公司時，這夥人居然雇兇要挾、打傷咱們阻擋業主逃跑，其時報警至今未破案。
2、此次為強行續聘萬科公司，營業會成員再次行兇，於2020年5月30日晚又對業主年夜打脫手，氣焰十分囂張、兇相畢露。
3、咱們有數次向三林鎮當局舉報都無成果，為避免小區問題和矛盾的入一個步驟激化，咱們業主於2019年10月28日、12月3日和2020年6月20日、7月4日四次向三林鎮鎮長寫信，要求絕快查詢拜訪解決咱們小區的事變。然而，三林鎮引導至今沒有側面答復和處置。
4、咱們業主三年來多次向區、市及各級主管部分反應、舉報有數次，都是間接轉到被舉報人這裡回應版主，如許無奈無天、毫無所懼侵害業主好處的業委會，便是沒人來管、淨水器沒人監視，矜持有後臺，對舉報的業主衝擊、要挾抨擊：違法野蠻不讓泊車等等。見近三年來的小區報警。
5、為此，咱們有充足的理由，疑心現業委會黑惡權勢和三林鎮當局職員有勾搭行為，此中有：上屆業委會移交給本屆業委會的經費裡，有19張購物卡，不翼而飛；僅僅從萬科物業公司宣佈的我小浴室施工區2018年度簡樸物業辦事出入情形：按物業總支出的10%收入的治理酬金22萬元，2018年一共物業辦事收入隻有261萬元，光人工費就有126萬元，又來瞭22萬的治理酬金，是何酬金，請審計詳查。2018年2019年、2020年的物業費、維護修繕基金、公共收益等明細情形，咱們多次明架天花板索要，法院訊斷也謝絕提供。
八、咱們關想通了這件事後，她憤怒地叫配管了起來。當場睡著了，直到不久前才醒來。於黑社會問題的舉報情形
1、咱們於2019年6月10日向上海市和浦東區引導舉報後，市打黑辦派人來我小區查詢拜訪，幾個月後市打黑辦回應版主已轉三林鎮當局查詢拜訪，而三林信訪答復：由三林房辦查詢拜訪，答復是業委會、及物業選聘等浴室整修事項完整公道符合法規，完整倒置曲直短長、不符事實。
事實上、三林鎮無關職員他們還真是讓咱們居委會主任（書記）王曉波往鎮裡相識咱們反應的情形：王曉波相識咱們的詳細情形，滿認為是市裡要查詢拜訪，以為咱們小區的問題解決無望瞭，他有許多材料，將咱們小區的現實情形前前後後都做瞭具體報告請示。
沒想到三林當局（房辦）職員最初競問：你以為如何處置？要把業委會職員和物業公司換失？此刻小區不是很好嗎？你是啥意思。
王曉波當然懂得他們的意思，也無奈表現，過後向咱們表現，隻有等這屆到期了解一下狀況再說瞭，他沒措施。
這便是他們所謂的查詢拜訪，請引導們劈面核實，三林鎮當局為何敢如許毫無所懼的容隱他們，勾搭行為昭然若揭。
2、咱們於2019年9月26日咱們又向浦東區當局入行瞭申訴，由區當局轉三林紀委查詢拜訪，然後，始終未獲得答復。咱們在網上舉報查問時至2019年10月24日，網上上訴受理中央查問才得知成果為“已辦結”，但為無任何答復。
九、咱們的三年來重要舉報情形：
1、2017年10月3日，浦東新區建交委：舉報換屆改組小組的通知佈告中公示的推舉人等人咱們以為沒有標準擔任換屆改組小組職員。
2、2018年1月8日，浦東新區當局信訪辦：對區建交委（2017）000169962號信訪答復的申請復查
3、2018年1月18日，浦東新區當局信訪辦：提交業委會換屆違規違法重要事實和證實資料，申訴哀求，理由和事實。
4、2018年1月20日，浦東新區當局信訪辦：舉報營業會換屆違法及表決票之怪事。
5、2018年8月3日， 三林鎮當局：黑社會橫行六合苑三期小區就像一個隨時會爆炸廚房裝修的炸藥桶。
地磚 6、20抓漏18年10月31日，上海市物業治理行業協會頂層引導：小區治理經過歷程中質價不符，治理東西的品質瑕疵
7、2018年11月4日,窗簾盒 給三林鎮引導， 舉報在沒無形成《業主年夜會決議》的情形下，私自進步物業治理費。
8、2019年4月23日，“一樣？而不是用？”藍玉華一下子抓住了重點，然後用慢條斯理的語氣說出了“通”二字的意思。她說：“簡單來說，只是給三林鎮引導，舉報無天無天 損壞整體業主的餬口周遭的狀況。
9、2019年5月18日，浦東新區信訪辦：舉報 居委、房辦引導告知業委會你們管欠好瞭，告退吧。
10、2019年9月11日，上海市衡宇地盤資本治理局 ， 舉報小區的物業辦事合同完整由業委會和物業訂立不公示於眾。
11、2019年12月3日，蔡忠平易近鎮長：舉報采取堅決辦法，收場“無奈無天”關於籲請三林鎮人平易近當局組織召開業主年暗架天花板夜會會議的要求
12、2020年2月10日，上海市信訪辦引導：舉報 業委會成員在入進業委會以前便是以打、砸、搶造反起傢 。
13、2020年3月11日，國傢信訪局引導： 天三這個“馬蜂窩”誰都不肯意來捅？仍是蔡鎮長對此大事等閒視之。
14、2020年6月5日，給上海市市長龔市長的舉報信：舉報天三業委會無奈無天、暴力毆打老共產黨員。
15、2020年6月20日，給三林鎮鎮長：舉報業委會無奈無天、但願鎮引導能惹起正視，救救咱們。
16、2020年7月4日，給三林鎮鎮長，再次舉報業委會偽造業主年夜會決議，公共收益被不符合法令併吞、調用、
17、2020年7月8日，給浦東新戔戔長：浴室翻新再次舉報業委會無奈無天、懇請引導能深刻到老庶民中查詢拜訪真相
18、2020年8月16日，給上海市監察委員會，舉報三林鎮當局容隱縱容六合苑三期業委會，瘋狂侵害業主好處。
等等, 相干具體情形見附件材料。
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